賃貸管理のご相談は賃貸管理.com（ロイヤルパートナーズ）へ
賃貸管理・コンサルティング
抜群の「営業力」と確かな「管理力」で、オーナー様の物件の資産価値を維持・向上します。
賃貸不動産の資産価値を維持、向上させていく為には、日常の地道な管理が最も大切となります。
それを怠ると、またたく間に物件の「資産価値」が低くなり、建物賃料の下落や入居者の解約、
そして空室の長期化となり、賃料収入の減少という最悪の結果に繋がります。
賃貸の管理とは、それぞれ条件の異なる「物件」を適切にそして大切に管理していくことであり、
とても地道で忍耐のいる業務となります。
私どもは、その地道で忍耐のいるお仕事に「少しの工夫」と「営業力」を駆使することにより、
皆様の資産管理に少しでも貢献できればと考えています。
■ 空室保証システム
入居状況にかかわらず、当社が毎月一定のお家賃をお支払致します。
オーナー様は、安定した収入のもと、計画的な賃貸運営が実現できます。
メリット
デメリット
○ 空室の有無にかかわらず、毎月一定の賃料収入があります。（空室リスクゼロ）
○ 入居者の延滞の有無にかかわらず、毎月一定の賃料収入があります。（延滞リスクゼロ）
○ 毎月の賃料収入が安定するので、今後のマンション経営計画などが立てやすくなります。
○ 入居者募集業務〜契約〜更新〜解約〜原状回復工事全て当社が代行致します。
○ 入居者の対応は、全て当社が対応を致します。
● 賃料収入は家賃の90％となります。（ ⇒10％は当社への手数料）
■ 滞納保証システム
煩わしい賃貸物件の管理業務を当社がすべて代行致します。
オーナー様は、煩わしい人間関係、賃貸業務から離れ、安心した賃貸運営を行うことができます。
メリット
デメリット
○ 入居者の延滞の有無にかかわらず、毎月一定の賃料収入があります。（延滞リスクゼロ）
○ 入居者募集業務〜契約〜更新〜解約〜原状回復工事全て当社が代行致します。
○ 入居者の対応は、全て当社が対応を致します。
○ 当社を入居者との間に立たすことで、ご自身の身を守ることにも繋がります。
● 空室が発生した場合、賃料収入はありません。
● 賃料収入は家賃の95％となります。（ ⇒5％は当社への手数料）
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