マンション経営のメリット 生命保険の効果、団体信用生命保険
HOME > MANSION MANAGEMENT > メリット [2]
マンション経営のメリット [2] - 老後の年金対策 -
■ 老後の必要生活費
ゆとりある老後生活に必要な資金は月額約38万円（生命保険文化センター）。それに対して、高齢無職世帯の支出は月額約28万円
（総務省）という指標が発表されています。2015年には一世帯あたりの年金支給額が17万円台になると噂され、年金支給開始時期も
67歳まで引き上げられるのではといわれています。あらゆるリスクヘッジを想定した老後対策を早期に検討する必要があります。
■ 公的年金不安
公的年金制度の崩壊や支給額の減額などがささやかれ、将来豊かな生活が出来ないという不安が高まっています。このような老後の
不安を解消する為に公的な年金制度を補てんする私的な年金づくりを行う人が増えています。マンション投資は、その収益の永続性や
安定性、少額の自己負担で始められることなどが注目され、確実に資産形成できる私的年金商品としての効果を発揮しています。
■ 生涯にわたる年金対策
定年退職後に完済するようローンを組み、その後マンションを所有し続ければ、家賃収入という安定した収入を永続的に
受けとる事が出来ます（＝家賃年金）。公的年金のみの生活に大きなプラスアルファの成果をもたらします。
■ 安定した年金対策
私的年金を想定した資産運用には安定した収益と低いリスクが商品選びのポイントとなります。保険会社の個人年金プランなどは、
保険会社の破綻、元本割れなどのリスクが想定されますが。マンション経営は実物資産が「家賃」という収益を生むため、
将来的にも安定した私設年金と言えます。