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マンション経営のメリット [7] - 手間のかからない副業 -
■ 賃貸管理業務をすべて代行
入居者の募集・賃貸借契約の締結・家賃の集金・契約の更新など、一口に賃貸管理といってもその業務を遂行するためには資格、
専門知識、経験、ノウハウが不可欠です。また、これらをオーナー様が円滑に対応するのは困難なものです。
そのためマンション購入後に家賃の5％の手数料をお支払いいただくことで、すべての管理業務をオーナー様に代わって遂行します。
■ 手間の要らない副業
株式やFXのように常時、値幅をチェックするような必要性がないうえ、サラリーマンや公務員の方のように本業をお持ちの方でも、
普段の生活リズムを崩すことなく運用できる投資商品のため、自己負担をかけない資産運用法・手間のかからない副業として
幅広い層の方に支持されています。 （現在、「サラリーマン大家」「公務員大家」という言葉が流行しています。）
■ 家賃保証システム
マンション経営では、まず心配なのは入居者の確保です。せっかく経営を始めても、空室があっては収入が不安定になります。
家賃保証システムとは、オーナー様の賃貸物件を当社が借り受け、転貸するシステムです。つまり、当社はオーナー様にとっては借主、
転貸先の入居者にとっては貸主、という関係です。入居者の有無に関係なく、空室時でも毎月一定の家賃収入を保証いたします。
■ 集金代行システム
家賃の集金のトラブルは、金銭が関わることだけにオーナー様にとっては煩わしく悩みの多いものです。集金代行システムでは、
入居者から当社に家賃を振り込んでもらうことにより入金を管理し、未集金の督促業務を行っております。また、毎月一定の期日に
当社よりオーナー様の指定口座にお振込することにより、家賃滞納時のトラブルでオーナー様にご迷惑をおかけすることはありません。